Berlin辦公室出租

柏林辦公空間

合適的柏林辦公空間，對想在德國首都與新創之城立足或擴張的企業至關重要。這座城市從有特色的老建築到全新大樓應有盡有，很容易找到符合公司需求的空間。

柏林的辦公室租賃市場是全德國最大的：米特區與波茨坦廣場的門面地址、克羅伊茨貝格與普倫茨勞貝格的創意空間、Europacity 的新建大樓，以及夏洛滕堡、舍訥貝格與利希滕貝格的平價選擇。無論長約或短期方案，全市都有豐富的物件。

為什麼在柏林租辦公室？

正在找柏林的辦公空間嗎？無論你是首輪募資前的新創、在全歐洲招募的成長型企業，還是要在首都設立旗艦據點的知名品牌，合適的柏林出租辦公室都能讓你進駐德國新創之都——也是它的政治中心。

從克羅伊茨貝格的老建築樓層到 Europacity 全新的大樓，柏林的辦公空間選擇眾多。尋找獨立、附家具或服務式辦公室的企業，都能在這裡找到全德最大、最多元的供給。

柏林吸引人才的能力是德國其他城市難以比擬的：國際化、年輕且流動性高。憑藉 BER 機場、ICE 列車與歐洲最密集的 U-Bahn 路網之一，柏林的辦公室兼具創意活力與日常便利——租約彈性，價格仍低於慕尼黑與法蘭克福。

柏林辦公室出租

目錄中的柏林出租辦公室：1,532 間，分布在 164 棟大樓，包括獨立辦公室、共享辦公座位、會議室與商務地址。一般辦公室月租約 €2,420，租金為每平方公尺每月 €20–€34，依城區與大樓而定。每則物件都標示面積、樓層與月租，我們的服務對承租方完全免費。

在柏林哪裡租辦公室

• 米特區與波茨坦廣場——鄰近政府機關與企業總部的門面地址。
• 夏洛滕堡與選帝侯大街——西柏林經典商業街，價格實在。
• 克羅伊茨貝格與弗里德里希斯海因——施普雷河媒體區沿線的新創、媒體與創意團隊。
• 普倫茨勞貝格——老建築裡的小型辦公室。

我們的柏林最適合設辦公室的城區指南有詳細比較。

哪種辦公室適合你的團隊

附家具的服務式辦公室與共享辦公空間適合需要幾天內進駐的新創與小團隊；短期辦公室不必簽長約。目錄中 30 平方公尺以下的辦公室：372 間，月租 €85 起。傳統租約請比較 Kaltmiete 與 Nebenkosten——參見2026 年柏林辦公室租金。

我們如何協助

在上方依城區、車站、面積或價格篩選，或送出一次需求：我們會挑選合適的辦公室、安排看房，並協助到簽約為止。

柏林的辦公城區

柏林每個城區都有自己的商務性格。米特區與波茨坦廣場擁有首都最具門面的地址；弗里德里希斯海因-克羅伊茨貝格與普倫茨勞貝格是新創與創意圈的核心；中央車站旁的 Europacity 提供最新的大樓；夏洛滕堡-威爾默斯多夫、滕珀爾霍夫-舍訥貝格與利希滕貝格則為成長中的團隊提供高性價比。

透過上方的城區頁面比較供給與每平方公尺價格——每頁都列出該區所有大樓，附照片並可直接聯絡業主。

U-Bahn 與 S-Bahn 車站附近的辦公室

在柏林，鄰近 U-Bahn 或 S-Bahn 是找辦公室時最重要的條件之一。位於亞歷山大廣場、腓特烈大街、波茨坦廣場或動物園站附近的地址，能縮短整個團隊的通勤時間，並把招募範圍擴大到整個都會區。

在上方的車站頁面可找到距離理想車站步行可達的所有辦公大樓——從市中心的轉乘樞紐到住宅區較安靜的車站。