العثور على المكتب المناسب في برلين أمر أساسي لأي شركة في العاصمة وعاصمة الشركات الناشئة في ألمانيا. توفر المدينة حلولاً متكاملة — من طوابق المباني القديمة المميزة إلى الأبراج الجديدة.
سوق برلين هو الأعمق في البلاد: عناوين مرموقة في ميتـه وبوتسدامر بلاتس، ومساحات إبداعية في كرويتسبرغ، ومبانٍ جديدة في Europacity، وخيارات اقتصادية في شارلوتنبورغ وليشتنبرغ.
استئجار المكتب المناسب في برلين يضع عملك في قلب عاصمة الشركات الناشئة في ألمانيا — والعاصمة السياسية أيضاً. من طوابق المباني القديمة في كرويتسبرغ إلى أبراج Europacity الجديدة — أعمق مخزون في البلاد وأكثره تنوعاً.
تجذب برلين المواهب كما لا تفعل أي مدينة ألمانية أخرى — بأسعار لا تزال دون ميونخ وفرانكفورت.
عدد المكاتب المعروضة للإيجار في دليلنا: 1,532 في برلين، وعدد المباني: 164، وتشمل مكاتب خاصة، ومقاعد في مساحات العمل المشتركة، وقاعات اجتماعات، وعناوين تجارية. يبلغ سعر المكتب المعتاد نحو 2,420 € شهريًا، وتتراوح الإيجارات المطلوبة بين 20 € و34 € للمتر المربع شهريًا حسب الحي والمبنى. يعرض كل إعلان المساحة والطابق والسعر الشهري، وخدمتنا مجانية للمستأجرين.
يقارن دليلنا أفضل أحياء برلين للمكاتب بينها بالتفصيل.
تناسب المكاتب المفروشة المخدومة ومساحات العمل المشتركة الشركات الناشئة والفرق الصغيرة التي تحتاج إلى الانتقال خلال أيام، أما المكاتب قصيرة الأجل فلا تتطلب عقدًا طويلًا. عدد المكاتب التي تصل مساحتها إلى 30 م² في الدليل: 372، بدءًا من 85 € شهريًا. وللإيجار التقليدي قارن بين Kaltmiete وNebenkosten، راجع أسعار إيجار المكاتب في برلين لعام 2026.
صفِّ المكاتب حسب الحي أو محطة المترو أو المساحة أو السعر أعلاه، أو أرسل طلبًا واحدًا: نختار لك المكاتب المناسبة، وننظم المعاينات، ونرافقك حتى توقيع العقد.
1,108 مكاتبMitte
376 مكاتبCharlottenburg-Wilmersdorf
433 مكاتبTiergarten
300 مكاتبFriedrichshain-Kreuzberg
223 مكاتبKreuzberg
247 مكاتبCharlottenburg
182 مكاتبTempelhof-Schöneberg
175 مكاتبMoabit
78 مكاتبPrenzlauer Berg58 مكاتبFriedrichshain
74 مكاتبSchöneberg
84 مكاتبTempelhof
24 مكاتبMariendorf
24 مكاتبNeukölln
29 مكاتبOberschöneweide
23 مكاتبTegel
25 مكاتبWilmersdorf
11 مكاتبAdlershof
13 مكاتبAlt-Treptow
18 مكاتبCharlottenburg-Nord
12 مكاتبGesundbrunnen
25 مكاتبHalensee
12 مكاتبLichterfelde
13 مكاتبMahlsdorf
11 مكاتبReinickendorf
12 مكاتبSiemensstadt
12 مكاتبSpandau
13 مكاتبWeißensee
13 مكاتبWestendميتـه وبوتسدامر بلاتس يحملان أرقى العناوين؛ وكرويتسبرغ وبرنتسلاور بيرغ قلب الشركات الناشئة والإبداع؛ وEuropacity قرب المحطة المركزية أحدث المباني؛ وشارلوتنبورغ وليشتنبرغ قيمة موثوقة.
قارن التوفر والأسعار للمتر عبر صفحات الأحياء أعلاه.
590 مكاتب Kochstraße/Checkpoint Charlie
592 مكاتب Mohrenstraße
569 مكاتب Berlin Hauptbahnhof
579 مكاتب Brandenburger Tor
566 مكاتب Bundestag
579 مكاتب Potsdamer Platz
571 مكاتب Spittelmarkt
533 مكاتب Weinmeisterstraße
523 مكاتب Alexanderplatz
557 مكاتب Französische Straße
568 مكاتب Friedrichstraße
556 مكاتب Hausvogteiplatz
524 مكاتب Naturkundemuseum
553 مكاتب Stadtmitte
446 مكاتب Rosa-Luxemburg-Platz
432 مكاتب Kurfürstendamm
432 مكاتب Zoologischer Garten
392 مكاتب Uhlandstraße
384 مكاتب Mehringdamm
273 مكاتب Adenauerplatz
262 مكاتب Kottbusser Tor
198 مكاتب Bernauer Straße
183 مكاتب Görlitzer Bahnhof
164 مكاتب Schlesisches Torعنوان قرب ألكسندر بلاتس أو فريدريش شتراسه أو بوتسدامر بلاتس يختصر تنقل الفريق ويوسّع نطاق التوظيف على كامل المنطقة.
صفحات المحطات أعلاه تعرض كل مبنى على مسافة سير.
تأسيس شركة في أي دولة عبر طلب واحد.
يبلغ سعر المكتب المعتاد في دليلنا لبرلين 2,420 € شهريًا، وتبدأ أرخص المكاتب من 85 €. وتتراوح الإيجارات المطلوبة بين 20 € و34 € للمتر المربع شهريًا حسب الحي والمبنى والطابق. استخدم مرشح السعر أعلاه لعرض المكاتب ضمن ميزانيتك فقط.
نعم. عدد المكاتب التي تصل مساحتها إلى 30 م² في الدليل: 372، بدءًا من 85 € شهريًا. معظمها غرف خاصة في مراكز أعمال مزودة بالأثاث والإنترنت وقاعات اجتماعات مشتركة، لذا يمكن لفريق من شخص إلى خمسة أشخاص الانتقال خلال أيام.
نعم. يبدأ سعر المقعد في مساحة العمل المشتركة في برلين من 80 € شهريًا، والمكتب الثابت الخاص أغلى من المقعد المرن. اختر العمل المشترك في المرشح أعلاه لعرض جميع المباني التي توفر مقاعد.
نعم. يبدأ سعر العنوان التجاري في برلين مع خدمة البريد من 92 € شهريًا. يمكن استخدامه مقرًا مسجلًا وعنوانًا بريديًا للشركة؛ تحقق مع مقدم الخدمة من أنه يستوفي متطلبات السجل التجاري (Handelsregister) لشركتك.
تحدد قواعد أماكن العمل الألمانية (ASR A1.2) من 8 إلى 10 م² لكل محطة عمل مكتبية شاملة الأثاث والممرات، ومن 12 إلى 15 م² لكل محطة في المكاتب المفتوحة. أضف غرفة اجتماعات ومطبخًا: يحتاج فريق من خمسة أشخاص عادةً إلى نحو 50–75 م².
Kaltmiete هو صافي الإيجار للمتر المربع شهريًا المدفوع للمالك. أما Nebenkosten (أو Betriebskosten) فهي تكاليف التشغيل التي تُحتسب إضافةً إليه، وتتراوح عادةً بين 3 و5 يورو للمتر المربع شهريًا، وتشمل التدفئة والصيانة والخدمات المشتركة. ومجموعهما يشكّل Warmmiete، أي الإيجار الإجمالي. وقد تخضع العقود التجارية أيضًا لضريبة قيمة مضافة بنسبة 19% إذا اختار المالك الخضوع للضريبة.
