Coworking czy własne biuro w Berlinie: co się bardziej opłaca?

Berlin ma gęstą sieć elastycznych przestrzeni, skupioną w Mitte, wokół dworca głównego i na Kreuzbergu. Właściwy wybór zależy przede wszystkim od wielkości zespołu.

Kiedy wygrywa coworking

Do około piętnastu osób biuro serwisowane jest zwykle tańsze i prostsze: płatność za stanowisko w formule all-inclusive, skalowanie co miesiąc, bez kaucji i remontów. Zagranicznej firmie otwierającej pierwsze niemieckie biuro od razu załatwia też adres rejestrowy.

Kiedy wygrywa własne biuro

Powyżej piętnastu–dwudziestu pracowników cena za stanowisko w przestrzeni elastycznej przewyższa klasyczny najem; własne piętro daje prywatność, wizerunek marki i przestrzeń do wzrostu.

Berlin w liczbach

W Berlin jest 171 biurowców z 1532 dostępnymi biurami o powierzchni od 5 do 12 500 m². Stawki wynoszą €240–408 za m² rocznie. Gotowe biuro jest dostępne od €85 miesięcznie.

RentOfficeToday prezentuje oba formaty w Berlinie — porównaj koszt na pracownika ze wszystkimi opłatami.

Coworking czy własne biuro w Berlinie: co się bardziej opłaca? — Alexanderplatz, Gontardstraße, Gontardstrasse 11 Berlin — Alexanderplatz, Gontardstraße, Gontardstrasse 11 Berlin

Coworking czy własne biuro w Berlinie: co się bardziej opłaca? — Joachimsthaler Straße 33-35, Joachimsthaler Str. — Joachimsthaler Straße 33-35, Joachimsthaler Str.

Często zadawane pytania

Coworking is listed in all 164 Berlin buildings in the catalogue, with prices from €80 a month. A desk is billed per person, so a team of three pays for three desks instead of a whole room plus its deposit — which is why coworking is the cheaper entry point below €764 a month.

Yes. 372 of the 1532 offices listed in Berlin are 30 m² or smaller, with prices from €85 a month. A team of two to five usually fits that band, and serviced rooms of this size normally come furnished, so there is no fit-out to pay for.

For serviced and flexible offices the monthly figure normally covers the office itself, the service charge, building insurance, cleaning of the common areas, reception and security, heating, lighting and internet. Outside it: parking, meeting rooms beyond the included credits, dedicated IT and any fit-out you ask for. A conventional lease includes almost none of this.

Coworking czy własne biuro w Berlinie: co się bardziej opłaca?

Kiedy wygrywa coworking

Kiedy wygrywa własne biuro

Berlin w liczbach

Często zadawane pytania

How much does a coworking desk cost in Berlin?

Is there a small office for a team of 2–5 people in Berlin?

What is included in the monthly price in Berlin?