Berlin'in tek bir iş merkezi yok; bunun yerine yarım düzine merkezi var ve her birinin kendi karakteri, fiyat seviyesi ve kiracı tipi farklı. Ofis ararken bunlar şöyle karşılaştırılıyor.
Mitte — adres ve iktidara yakınlık
Unter den Linden, Friedrichstraße ve hükümet mahallesi çevresindeki tarihi çekirdek, şehrin en büyük ofis pazarı ve hukuk büroları, dernekler, danışmanlıklar ile temsil gücü yüksek bir adrese ihtiyaç duyan herkes için doğal tercih. Ulaşımı da en iyisi: Französische Straße, Stadtmitte, Mohrenstraße ve Potsdamer Platz binaların çoğuna birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
Friedrichshain-Kreuzberg — teknoloji ve yaratıcı işler
Berlin'in girişim ününü kazandığı yer Spree koridoru. Sanayi yapılarından dönüştürülmüş loft katlar, ajanslar, ürün ekipleri ve Warschauer Straße çevresindeki Mediaspree kümesi. Mekânlar karakterli olduğu için kiralar aralığın üst ucunda; şirketlerin çoğunun buna razı olmasının nedeni ise hemen yanı başındaki yetenek havuzu.
City West — Charlottenburg-Wilmersdorf
Kurfürstendamm ve Zoologischer Garten çevresindeki sokaklar, yerleşik batı iş bölgesini oluşturuyor: sağlam dönem yapılarında ve savaş sonrası binalarda elçilikler, kurumsal şubeler, muayenehaneler ve hukuk büroları. Kiralar Mitte'ye göre daha ölçülü, alışveriş ve otel altyapısı ise eşsiz.
Tiergarten, Moabit ve hesaplı seçenekler
Potsdamer Platz ve Hauptbahnhof birinci sınıf kurumsal kuleler sunuyor; kuzeye doğru on beş dakika yürüyüp Moabit'e geçin, aynı yol için belirgin biçimde daha az ödeyin. Daha dışarıda Tempelhof-Schöneberg ve Spandau, geniş kat planları, otopark ve otoyol bağlantısı olan iş parkları sunuyor — lojistiğe yakın işler ve arka ofis fonksiyonları için doğru yanıt.
Berlin rakamlarla
Berlin bölgesinde 171 iş merkezinde 5–12.500 m² arasında 1532 boş ofis bulunuyor. Kiralar yıllık m² başına €240–408 aralığında. Kullanıma hazır ofis aylık €85 seviyesinden başlıyor.
RentOfficeToday'de her bölge sayfası oradaki binaları, güncel kiraları ve en yakın U-Bahn ile S-Bahn istasyonlarını gösterir; böylece semtleri itibarlarına değil gerçek rakamlara bakarak karşılaştırırsınız.
