Bureaux à Louer Berlin - Immobilier commercial à louer

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Franklinstraße 9-15
Berlin, Hansaplatz
Hansaplatz · 17 min
Surface : 5432 m2
Étage : 6
Prix, €/m² / mois: Sur demande
Prix par mois : Sur demande
Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 1Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 2Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 3Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 4Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 5Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 6Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 7Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 8Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 9Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 10Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 11Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 12Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 13Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 14Edisonstraße 63, Edisonstraße 63 — office space for rent, photo 15Previous photoNext photo

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Berlin
Surface : 122 m2
Étage : 5
Prix, €/m² / mois: 24
Prix par mois : € 2 930
Commencez votre recherche dès aujourd'hui et louez le bureau idéal

Découvrez l'immobilier commercial d'exception à Berlin

Berlin, une ville dynamique au cœur de l'Allemagne, est un terrain fertile pour les entreprises à la recherche d'un immobilier commercial de premier choix. Cette métropole, qui allie une riche histoire à une modernité saisissante, est le lieu parfait pour les sociétés désireuses de s'implanter dans un environnement stratégique et inspirant.

Pourquoi choisir Berlin pour votre espace de bureau ?

La capitale allemande, connue pour son effervescence culturelle et économique, offre un large éventail d'espaces de bureaux adaptés à tous les besoins. Que vous soyez une startup innovante, une PME en croissance ou une grande entreprise internationale, Berlin a l'espace de bureau qu'il vous faut. Avec ses infrastructures modernes, ses quartiers d'affaires en plein essor et sa connectivité exceptionnelle, Berlin se positionne comme un hub stratégique pour les entreprises.

Un emplacement stratégique

L'emplacement est un facteur clé dans le choix de votre bureau. Berlin propose des quartiers d'affaires diversifiés, chacun avec son caractère unique. Des quartiers comme Mitte et Charlottenburg offrent un cadre professionnel et prestigieux, tandis que des zones comme Kreuzberg et Friedrichshain attirent des entreprises créatives et des startups grâce à leur ambiance vibrante et leur esprit communautaire.

Des aménagements modernes

Les espaces de bureau à Berlin sont équipés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Des bâtiments avec des espaces ouverts, des salles de réunion high-tech, et des zones de repos confortables sont courants. De plus, beaucoup d'immeubles offrent des services supplémentaires comme la sécurité, le nettoyage et la gestion des installations, permettant aux entreprises de se concentrer pleinement sur leur croissance.

Louer à Berlin : un processus simplifié

Le marché immobilier berlinois est diversifié et dynamique, avec des options de location flexibles pour s'adapter à divers budgets et exigences. Des agents immobiliers spécialisés dans l'espace commercial peuvent vous aider à naviguer dans ce marché et trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos besoins.

Berlin est plus qu'une simple destination pour les entreprises ; c'est un écosystème en pleine expansion, idéal pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement stimulant et avant-gardiste. Avec son immobilier commercial de premier choix, ses emplacements stratégiques et ses aménagements modernes, Berlin est le lieu où votre entreprise peut s'épanouir et atteindre de nouveaux sommets.

Questions fréquentes — Berlin

Offices in Berlin are advertised from €85 to €253 333 per month. A quarter of the 1 532 available lots are listed below €764 a month and the median asking price is €2 420. Converted to a rate that is €240–408 per m² per year. What you actually pay depends on the district, the floor and the length of the lease.

The lowest asking price in the Berlin catalogue is €85 a month for a lot of 6 m² in Kreuzberg. It is not a one-off: a quarter of all 1 532 offices listed in Berlin are advertised below €764 a month, mostly small serviced rooms outside the central business district.

1 532 offices in 164 buildings are listed in Berlin today, from 5 to 12 500 m², with a median lot of 78 m². Availability changes weekly — the list on this page is the live catalogue, not a monthly snapshot.

Yes. 372 of the 1 532 offices listed in Berlin are 30 m² or smaller, with prices from €85 a month. A team of two to five usually fits that band, and serviced rooms of this size normally come furnished, so there is no fit-out to pay for.

Coworking is listed in all 164 Berlin buildings in the catalogue, with prices from €80 a month. A desk is billed per person, so a team of three pays for three desks instead of a whole room plus its deposit — which is why coworking is the cheaper entry point below €764 a month.

Entry level by district, taken from the same listings shown on this page: Wilmersdorf — €360, Oberschöneweide — €410, Schöneberg — €506, Friedrichshain — €570. The gap between the cheapest and the most expensive district in Berlin is wider than any discount you will negotiate inside one building, so the postcode decision is worth more than the haggling.

For serviced and flexible offices the monthly figure normally covers the office itself, the service charge, building insurance, cleaning of the common areas, reception and security, heating, lighting and internet. Outside it: parking, meeting rooms beyond the included credits, dedicated IT and any fit-out you ask for. A conventional lease includes almost none of this.

No. RentOfficeToday takes no commission from tenants on any of the 164 Berlin buildings in this catalogue. You contact the building through the form on the listing, and the price you see is the price you negotiate — there is no broker fee on top.