Das erste Büro ist ein Meilenstein — und eine Falle, wenn man sich übernimmt. Hier ist der Fahrplan, der sich über die 173 Gebäude unseres Berlin-Katalogs bewährt.
Phase 1: Seriosität ohne Mietvertrag
Eine ladungsfähige Geschäftsadresse (ab ~50 €/Monat) plus Coworking-Tagespässe tragen die meisten Teams durch Gründung und erste Einstellungen.
Phase 2: die eigene Tür
Ab drei bis vier Personen bringt ein Privatraum im Serviced Center — in Berlin typischerweise 600–1.200 € im Monat — Fokus und einen Ort für Investorentermine, weiterhin monatlich kündbar. Viertel wie Friedrichshain-Kreuzberg, Prenzlauer Berg bieten das beste Verhältnis von Energie zu Preis.
Phase 3: der echte Mietvertrag
Ab zwölf bis fünfzehn Köpfen kippt die Pro-Platz-Rechnung: Der klassische Vertrag zum Marktmedian von ~26 €/m²/Monat wird günstiger als Flex. Verhandeln Sie drei Jahre mit Break-Option statt fünf starrer Jahre.
Alle drei Phasen finden Sie auf RentOfficeToday — filtern Sie Berlin nach Typ, Fläche und Budget und verhandeln Sie in jeder Phase direkt mit dem Eigentümer.