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Gefunden 1415 Büros

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Trion
Leipziger Platz, Leipziger Pl. 16
Berlin, Potsdamer Platz, Leipziger Platz, Leipziger Pl. 16
Mohrenstraße · 9 Min
Größe: 1091 m2
Etage: 3
Preis, €/m² / Monat: 26
Preis pro Monat: € 29 366
HGHI TOWER, Strasse des 17 Juni, Str. des 17. Juni 106 — office space for rent, photo 1HGHI TOWER, Strasse des 17 Juni, Str. des 17. Juni 106 — office space for rent, photo 2Previous photoNext photo

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HGHI TOWER
Strasse des 17 Juni, Str. des 17. Juni 106
Berlin, Tiergarten, Strasse des 17 Juni, Str. des 17. Juni 106
Hansaplatz · 10 Min
Größe: 932 m2
Etage: 7
Preis, €/m² / Monat: 31
Preis pro Monat: € 29 513
M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 1M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 2M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 3M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 4M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 5M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 6M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 7M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 8M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 9M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 10M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 11M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 12M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 13M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 14M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 15M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 16M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 17M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 18M-33 Höfe, Mehringdamm, Mehringdamm 33 — office space for rent, photo 19Previous photoNext photo

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M-33 Höfe
Mehringdamm, Mehringdamm 33
Berlin, Mehringdamm, Mehringdamm, Mehringdamm 33
Mehringdamm · 2 Min
Größe: 2153 m2
Etage: 7
Preis, €/m² / Monat: 14
Preis pro Monat: € 30 500
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Häufig gestellte Fragen

Die Spitzenmiete liegt bei rund 45–47 € pro m² und Monat, die gewichtete Durchschnittsmiete nahe 27 €. Zentrale Bezirke wie Mitte und Potsdamer Platz liegen bei rund 30–47, die City West bei rund 26–40, Friedrichshain-Kreuzberg und die Mediaspree bei rund 24–38 und Prenzlauer Berg bei rund 24–34. Randbezirke beginnen nahe 14 €. Denken Sie an die Nebenkosten. Coworking-Plätze gibt es ab etwa 329 € pro Monat und Serviced Suites ab rund 415 € pro Person und Monat.

Mitte bietet die prestigeträchtigsten, zentralsten Adressen, nahe Regierung und Unternehmenszentralen. Der Potsdamer Platz bietet markante Hochhausflächen, die City West rund um den Kurfürstendamm ist das etablierte westliche Geschäftsviertel, und Friedrichshain-Kreuzberg mit dem Mediaspree-Korridor ist das Zentrum für Tech, Medien und Start-ups. Prenzlauer Berg passt zu Kreativunternehmen, und Randbezirke bieten die günstigsten Mieten.

Serviced Suites und Coworking-Flächen sind in der Regel möbliert und sofort nutzbar, oft innerhalb weniger Tage. Eine klassisch angemietete Etage benötigt mehr Zeit für den Ausbau — meist von einigen Wochen bis zu mehreren Monaten, je nach Umfang der Arbeiten.

Die Kaltmiete ist die Netto-Grundmiete pro Quadratmeter und Monat, die an den Vermieter geht. Die Nebenkosten (bzw. Betriebskosten) werden zusätzlich berechnet, typischerweise 3–5 € pro m²/Monat, und decken Heizung, Instandhaltung und gemeinschaftliche Leistungen ab. Zusammen ergeben sie die Warmmiete. Bei Gewerbemietverträgen kann zudem 19 % Umsatzsteuer anfallen, wenn der Vermieter zur Steuer optiert.

Coworking und Serviced Suites passen zu Start-ups, kleinen Teams und allen, die Flexibilität ohne langfristige Bindung suchen. Ein klassischer Mietvertrag ist sinnvoll für etablierte Unternehmen mit stabilem Flächenbedarf, die eine eigene Adresse und einen individuellen Grundriss benötigen.